<strong>Lieu :</strong> Sainte-Julie, Québec| <strong>Type demploi :</strong> Permanent, temps plein | <strong>Mode hybride</strong>.<br><br><strong>Résumé du poste<br><br></strong>Relevant de la Vice-présidente développement et investissement immobilier, le Chargé d'avant-projet – construction est responsable de la planification, de la coordination et du suivi de toutes les étapes précédant la phase de construction. Il collabore avec les intervenants internes et externes afin d'assurer la conformité réglementaire, le respect des échéanciers et des budgets, et la qualité des livrables. Ce rôle est clé pour sécuriser la faisabilité des projets, réduire les risques et préparer une transition fluide vers l'exécution des travaux.<br><br><strong>Responsabilités principales<br><br></strong><strong>Analyse de faisabilité et conception préliminaire<br><br></strong><ul><li>Évaluer les contraintes et le potentiel des terrains (zonage, environnement) et effectuer des analyses réglementaires.</li><li>Élaborer des plans d'implantation, des concepts d'aménagement et des modélisation 3D selon les normes et les besoins du marché.<br><br><br></li></ul><strong>Planification et coordination en amont<br><br></strong><ul><li>Élaborer et coordonner le processus de conception des projets.</li><li>Assurer la conformité réglementaire auprès des autorités et obtenir les permis nécessaires.</li><li>Préparer les dossiers de présentation, défendre les projets devant les instances municipales (CCU, conseil) et négocier les demandes de dérogation ou de modification de zonage.</li><li>Mener les appels d'offres et octroyer les mandats aux professionnels concernés.</li><li>Définir et suivre les échéanciers de projet afin de respecter les délais d'obtention de permis.</li><li>Gérer les budgets pré-construction et la facturation associée.<br><br><br></li></ul><strong>Coordination des intervenants<br><br></strong><ul><li>Organiser les réunions de suivi avec les professionnels et établir les priorités.</li><li>Coordonner les contributions des équipes internes (estimation, conception) et externes (arpenteur, experts en géotechnique, architectes, ingénieurs).</li><li>Assurer la qualité des plans et intégrer les exigences spécifiques des clients ou bannières.</li><li>Soutenir l'équipe d'estimation en période de soumission et contribuer aux efforts de value engineering pour optimiser les coûts et les solutions techniques.<br><br><br></li></ul><strong>Communication et suivi de projet<br><br></strong><ul><li>Analyser les plans et identifier les enjeux techniques ou financiers avant la mise en chantier.</li><li>Communiquer régulièrement l'avancement des projets à la direction.</li><li>Proposer des ajustements pour limiter l'impact des imprévus et maintenir les objectifs de budget et d'échéancier.</li><li>Préparer les bilans post-projet et identifier les pistes d'amélioration.<br><br><br></li></ul><strong>Amélioration continue<br><br></strong><ul><li>Veille stratégique quant à l'évolution des réglementations d'urbanisme (règlements de zonage, PIIA, etc.)</li><li>Contribuer à l'évolution des outils et méthodes de gestion de projet.</li><li>Recommander des améliorations aux processus de coordination en amont pour optimiser la performance globale des projets.<br><br><br></li></ul><strong>Compétences Et Qualifications Recherchées<br><br></strong><ul><li>Formation universitaire en urbanisme, aménagement du territoire, génie ou architecture.</li><li>5 à 7 ans d'expérience en coordination de projets.</li><li>Aptitude pour la négociation, la communication et la résolution de problèmes.</li><li>Maîtrise des logiciels de gestion de projet et de collaboration (AutoCAD, SketchUp,Revit etc.).</li><li>Sens aigu de l'organisation, rigueur et capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle.<br><br><br></li></ul><strong>Ce que nous offrons<br><br></strong><ul><li>Une entreprise québécoise solide, reconnue et en pleine croissance.</li><li>Une rémunération compétitive et une reconnaissance concrète de votre impact.</li><li>Un horaire flexible favorisant la conciliation travail-vie personnelle.</li><li>Une assurance collective pour soutenir votre santé.</li><li>L'accès à la télémédecine et à des services de soutien pour votre bien-être.</li><li>Un environnement où la collaboration, la qualité et la créativité guident chaque projet.<br><br><br></li></ul><strong>À propos de Groupe Chagall<br><br></strong>Chez <strong>Groupe Chagall</strong>, nous repoussons les limites du design et de l'ébénisterie architecturale pour créer des espaces uniques dans les secteurs de l'alimentation, de l'hôtellerie, de l'immobilier et du commerce de détail.<br><br>Nous sommes une équipe passionnée, curieuse et engagée, fière de collaborer à des projets d'envergure dans un environnement dynamique et innovant.<br><br>Chez nous, chaque employé compte, et chacun contribue à bâtir une entreprise où <strong>la qualité, la créativité et l'humain</strong> sont au cœur de nos priorités.<br><br><strong>Prêt(e) à faire la différence?<br><br></strong><ul><li>Postulez dès maintenant et contribuez à bâtir des équipes solides et passionnées.</li><li>Évoluez dans un environnement stimulant, collaboratif et bienveillant, où vos idées sont écoutées et vos initiatives valorisées.<br><br><br></li></ul><em>L'usage du masculin a pour seul but d'alléger le texte. Groupe Chagall adhère aux principes d'équité, de diversité et d'inclusion. Les informations partagées dans le cadre du processus de recrutement sont traitées avec confidentialité et conformément aux lois en vigueur.<br><br></em><em>#P1</em>